FACHES THUMESNIL - Site Jappe Geslot - Mise à disposition de l'étude d'impact

Empreinte numérique

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Source: {"body":{"fr":"Cette contribution est rédigée au nom de l'association des riverains des rues La Fontaine, Racine, Jean-Jaurès et de la Jappe à Faches Thumesnil.\nCette association de plus de 130 riverains directement impactés négativement par le projet Jappe Geslot a été créée suite aux importantes modifications du projet présentées par l'ancienne municipalité en 2019 et est CONTRE ce projet d'aménagement.\n\nCe projet va entasser 480 logements dans une quarantaine d'immeubles allant jusqu'à 4 étages sur moins de 6 hectares, ce qui est énorme.\n\nCes immeubles seront aussi situés à moins de 12 mètres de nos fonds de jardins, alors qu'en 2012 l'ancienne municipalité affirmait que ces immeubles seraient à au moins 40 mètres de nos fonds de jardins.\n\nAu lieu d’utiliser cet espace pour en faire un parc public arboré profitant à tous avec des équipements sportifs comme une piscine, la mairie, la MEL et Vilogia vont nous étouffer avec plus de 1100 habitants supplémentaires et les voitures qui vont avec !\n\nRappelons que ce projet est passé de 340 logements (dans l'étude de faisabilité) à 400 logements (étude d'impact de 2016) pour arriver à 480 logements (actualisation de l'étude d'impact en 2020).\nOr, on constate dans la modification du PLU de Faches Thumesnil que dans cette zone où étaient envisagés 5000 m2 de commerces en rez-de-chaussée des immeubles d'habitation, le chiffre chute à 1000 m2 puis 600 m2 dans cette étude d’impact.\nQue deviennent les 4400 m2 de commerces perdus ? Vont-ils être utilisés pour des logements supplémentaires alors qu'il y en a déjà beaucoup trop de prévus et que tout le monde ne souhaite que des commerces de proximité ? Si c’est le cas, on marche sur la tête !\nLa mairie sait pertinemment que nous, riverains, réclamons depuis maintenant plus de 2 ans une diminution importante du nombre de logements envisagés sur ce site !\n\nPar ailleurs, la concertation qui a été faite sur ce projet n'a été que mascarade depuis le début.\nL'ancienne municipalité se targuait d'avoir fait deux ateliers de concertation sur le projet alors qu'ils ne regroupaient aucun des riverains impactés.\nCes ateliers fantômes n'ont aucune valeur à nos yeux et ne représentaient en rien l'avis des riverains.\nLa nouvelle municipalité quant à elle organise des réunions en huis clos avec des associations (droit au vélo, jardins familiaux, jardin partagé) dont aucun de leurs membres ne fait partie des riverains impactés, qui sont toutes pour le projet et qui ne représentent également en rien l'avis des riverains.\nRiverains qui bien sûr n'ont jamais été concertés depuis car ils n'ont jamais été invités à participer aux réunions ni à l'unique atelier fait en huis clos avec ces mêmes associations.\n\nLe « moratoire politique » inventé par la nouvelle municipalité n’a pas été voté en conseil municipal et aucun audit sur le projet n’a été proposé, aucune réelle mise à plat du projet n’a été faite et tout cela sans aucune concertation avec les citoyens et sans transparence (l'exact contraire des promesses faites pendant les élections municipales).\n\nLa mairie se vente de tout faire pour modifier le projet qui ne lui convient pas sur le plan social et environnemental alors que les modifications apportées par la mairie ne concernent que le pourcentage de logements sociaux et les matériaux qui seront utilisés pour la construction des immeubles.\nPar contre, les doléances des riverains ne sont bien sûr ni entendues ni prises en compte.\n\nToutes nos demandes de modifications du projet concertées avec les riverains ont reçu un refus systématique et sans appel de la mairie, sans aucune marge de négociation !\nPire encore, dans ses propositions, la mairie supprime une servitude de passage existante et clôturée mettant les riverains en danger des intrusions par les fonds de jardins car aucune réflexion de la mairie n’a été faite sur la sécurité des riverains.\nOn découvre aussi que de nombreux immeubles de 3 étages sont devenus des immeubles de 4 étages !\n\nCe manque de compétences et de professionnalisme, tant sur le côté technique que sur l'aspect concertation qui est inexistante, de la part d'une mairie pour gérer un tel dossier est affligeant !\n\nLa ville de Faches Thumesnil qui s'est récemment déclarée en urgence écologique ne voit pas que c’est exactement l’inverse qui est fait sur ce site avec l'îlot de chaleur qui sera généré par ce projet d'un autre temps !\nAlors que le territoire de la MEL connait de plus en plus d'épisodes de pollution atmosphérique, ce projet et son lot de voitures qui sera associé ne feront qu'augmenter fortement les niveaux de pollution.\n\nLes riverains sont consternés par ce projet immonde qui leur a été imposé et n’en veulent pas !\nLa preuve en est notre pétition lancée en janvier 2020 « STOP au projet d’urbanisation massive Jappe-Geslot » qui a récolté plus de 600 signatures à ce jour ! (lien vers la pétition : https://chng.it/YWSBKjtw ).\nPétition qui a d'ailleurs été signée par notre député Adrien Quatennens (par le biais de son attaché parlementaire) et par plus de la moitié des élus (4 adjoints et 10 conseillers) de l'actuelle majorité lorsqu'ils étaient en campagne et qu'ils qualifiaient à l'époque ce projet de « merdique » et « étouffant »...\nLes commentaires que ces mêmes élus ont posté sur la pétition contre le projet étaient à l'époque bien différents de ce qu'ils pensent maintenant...\n\nIl est aussi très regrettable que cette possibilité de s'exprimer sur l’étude d’impact soit passée inaperçue auprès des citoyens de la ville. Seule une information, dissimulée parmi d'autres, a été envoyée par mail aux seuls abonnés aux nouvelles de la ville et un panneau affiché sur le site. Aucune publicité, aucun courrier reçu.\nDe nombreux Faches Thumesnilois ne sont même pas au courant de cette possibilité de s'exprimer...\nSans compter l’impossibilité de s’exprimer de façon écrite, pour les personnes ne disposant pas d’Internet, car cette consultation se fait uniquement par voie dématérialisée…\n\nEnfin, sachez que deux signalements relatifs à ce projet ont été fait auprès de l’association Anticor (association anticorruption agréée par le Ministère de la Justice).\nUn premier signalement a été fait en février 2020 expliquant les dérives de l'ancienne mairie, et notamment le fait que seul un ancien adjoint au maire à la démocratie participative ait pu acquérir un terrain (de 133 m2 à 100 euros le m2) sur le site Jappe-Geslot avant que le périmètre de la ZAC ne soit créé, alors que cette possibilité a été refusée aux riverains qui souhaitaient aussi acquérir du terrain sur le site du projet.\nUn second signalement a été fait en août 2021 car nous avons découvert que la 2ème adjointe au maire déléguée à la démocratie et à la participation citoyenne, habite rue de la Jappe. On se demandait déjà depuis le début du mandat du nouveau maire pourquoi la mairie mettait sans cesse sa priorité sur la rue de la Jappe. Le délégué à l’urbanisme de la mairie l'évoquait à chaque fois dans ses réponses à nos mails, et également dans les différentes réunions auxquelles nous avions participé (réunion en visio du 21 novembre 2020 et les réunions du 28 janvier, 6 et 10 février 2021). Nous avons toujours reproché à la mairie de mettre uniquement sa priorité sur la rue de la Jappe au détriment des trois autres rues (Fontaine, Racine et Jean-Jaurès) estimant cela discriminatoire et non équitable pour les autres rues. Pour nous, association représentant les quatre rues impactées par le projet, ce sont toutes les rues qui doivent être traitées de façon équitable, sans différence de traitement. Nous comprenons désormais les raisons de la gestion parcellaire de ce projet du fait du favoritisme accordé à la 2ème adjointe au maire déléguée à la démocratie et à la participation citoyenne habitant rue de la Jappe, se faisant au détriment des trois autres rues…"},"title":{"fr":"Contre le projet Jappe-Geslot"}}

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