LILLE - Projet de renouvellement urbain des Quartiers Anciens

10% du parc de logements potentiellement indignes en France est localisé sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille dont ¼ situé à Lille.

Le territoire lillois présente des besoins très importants de rénovation de logements anciens, tant pour ceux occupés par leurs propriétaires que pour ceux en location.

Des actions de réhabilitation du parc de logements anciens ont été engagées depuis de nombreuses années sur le territoire de Lille et de ses communes associées et notamment dans les secteurs d’habitat ancien dense. Les opérations ont été confiées à la société publique locale d’aménagement, la Fabrique des quartiers. Des îlots complets d’immeubles ont ainsi pu être restructurés de manière qualitative, en améliorant le cadre de vie des habitants, et en créant une offre de logements de qualité à prix maîtrisé qui constitue une alternative de masse au logement inconfortable présent dans ces quartiers.

En parallèle, des espaces publics ont été réaménagés et de nouveaux équipements publics ont été créés pour dynamiser les quartiers: les Maisons Folies dès 2004, les collèges Nina Simone à Wazemmes, Miriam Makeba à Lille Moulins, le Flow...

Malheureusement, ces transformations ne sont pas suffisantes et appellent encore des interventions publiques massives pour achever la transformation de ces quartiers. Aujourd’hui encore, nombre d’habitants restent très fragiles, socialement et économiquement. Le plus souvent, ils sont locataires (80%) et vivent des situations de mal-logement, dans des logements de petites tailles (surdivisés) mais au loyer élevé compte tenu de la tension du marché de l’immobilier. Au regard des difficultés des disfonctionnements constatés tant sur l’habitat que sur l’espace public, le Sud de Moulins et Wazemmes fait partie de la géographie prioritaire reprise au titre de la politique de la Ville (Quartier Politique de la Ville Secteur Sud).