Hem - projet Tribonnerie 2 - 3ème phase de concertation

Empreinte numérique

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Source: {"body":{"fr":"La Tribonnerie 2 pourrait devenir un magnifique projet pour la ville de Hem et les Hémois mais nous avons beaucoup de réserves. Aujourd’hui, le site est absolument magnifique avec ses hectares de champs cultivés de blé, de maïs, c’est une formidable bouffée d’oxygène, un poumon vert au cœur de la Métropole et un lieu de promenade pour les hémois. Ces champs alimentent les étangs de la Tribonnerie 1, absorbent l’eau et évitent le ruissellement. Ils sont aussi une source essentielle de biodiversité : On peut facilement observer des perdrix, des lapins, des lièvres, des hérissons, des faucons crécerelle, une grande variété d’oiseaux en plus des hérons, canards et oies sauvages qui fréquentent les étangs. Un chevreuil a même été aperçu (et filmé !) il y a peu sur les hauteurs tout près des habitations. Il y a des pâtures, idéales pour les chevaux ou du bétail qui longent un hameau de fermes anciennes. En bref, il y a à Hem ce qui est devenu très rare dans la Métropole : Un cadre champêtre et la campagne à la ville ! Il s’agirait peut-être de considérer cet espace naturel et quasi vierge de constructions comme une opportunité pour s’inscrire dans l’avenir plutôt que faire et refaire ce qui s’est fait dans le passé sans se poser de questions. Car si cette zone est endommagée, ce sera irrémédiable pour les générations à venir.\r\nQuels sont les enjeux ? Préserver une « armature verte et bleue multifonctionnelle » ( SCoT de Lille Métropole) au cœur de la Métropole avec ses zones humides et ses derniers espaces agricoles plutôt que les détruire. Protéger des espèces animales plutôt que les chasser de leur habitat. Développer des circulations douces en vélo et des écoquartiers plutôt qu’urbaniser à outrance et provoquer une saturation des voies de circulation.\r\nPersonne n’est contre un aménagement du territoire mais nous voulons tous le meilleurs pour les Hémois plutôt qu’une succession de programmes immobiliers au rabais avec des Cahier des Charges incontrôlés suivant des Etudes d’Impact dont l’interprétation serait édulcorée.\r\nQuelles sont les réserves que les hémois peuvent avoir par rapport à ce projet ?\r\n1/ Nous ne comprenons pas pourquoi, un avis négatif au sujet du projet de Tribonnerie 2 d’une Commission d’Enquête indépendante ( Enquête Publique du 20 novembre 2018 au 11 janvier 2019, intitulée Révision Générale du PLU de la Métropole de Lille) n’est pas pris en compte sérieusement, voir ignoré. Comment est-ce possible ? Pour rappel, voici les conclusions et avis des 15 enquêteurs pour le projet :\r\nEn partie 2 de ce rapport, Réserve 7 en page 78\r\nLe projet de l’OAP La Tribonnerie situé sur le site d’une ancienne ferme, prévoit de déclassifier, même faiblement, des terrains NPI ou NP ou ZH, classés en \"zone naturelle inondable\" ou en zone NP récréative et de loisirs, selon le PLU actuel, et donc d’urbaniser environ 1 ha 50 de terre agricole. Il y a lieu ici de rappeler les orientations du SCoT : « Réduire la consommation d’espaces agricoles et naturels ». La commission reconnaît donc le bien fondé des observations, et donne un avis défavorable au déclassement des parcelles NPI, NP ou ZH, pour passer en zone U. La commission donne également un avis défavorable à l’OAP LA TRIBONNERIE telle qu’elle est située dans le livre des OAP : le zonage NL a été considérablement réduit dans le projet. Par cette réserve, la commission demande que le zonage NL ne soit NI supprimé NI réduit et de ramener le projet à la zone AUCM uniquement.\r\n2/Nous ne comprenons pas non plus pourquoi la mairie de Hem nous répète sans cesse qu’il faut répondre à la « demande » et qu’il existe une « pression » qu’il y a un « marché » à satisfaire. Il y a une demande pour de nouveaux logements mais cette demande pourrait être en grande partie satisfaite pour une restructuration de l’habitat et des espaces existant dans la ville. Enfin, pourquoi vouloir à tout prix passer la barre des 20 000 habitants à Hem ? Est-ce un but en soi ? En quoi cela a-t-il un quelconque rapport avec les bien-être des Hémois ? On imagine aisément sur la mairie de Hem et à la MEL la pression des agents et promoteurs immobiliers mais pourquoi faudrait-il y céder plutôt que mettre en avant les intérêts des hémois ?\r\nEn partie 1 du rapport de la Commission d’Enquête citée ci-dessus page 209 :\r\n@3042-2- Les zones agricoles\r\nAvec 926 habitants supplémentaires, Hem enregistre la plus forte progression de population de l’agglomération Roubaisienne. Depuis 10 ans, la municipalité construit des lotissements partout dans la commune, sur la voie verte, la vallée 2, le secteur de la Leverie, les bords de rivière Marque, imperméabilisant les sols au détriment des terres agricoles et de la biodiversité.\r\n• La Colline de la Tribonnerie étant un des derniers espaces agricoles hémois, doit être préservée de toute urbanisation car de jeunes maraîchers ne trouvent pas de terres pour s’installer.\r\n• Observation (s) de la M.E .L.\r\n\"La contribution porte sur la préservation des zones agricoles et naturelles sur la commune d'Hem. Le PLU fixe un objectif de consommation limitée des espace naturels et agricole.\r\nPour cela, il a augmenté de 1000 ha les surfaces des zones agricoles. En parallèle, les ouvertures à l'urbanisation sont davantage encadrées puisqu'elles doivent répondre au respect d'un certain nombre de critères tels que la sensibilité environnementale du site, l'impact agricole ou encore sa localisation.\r\nDe plus, la réalisation d'une orientation d'aménagement et de programmation est exigée pour toute ouverture à l'urbanisation, afin de garantir la préexistence d'un projet cohérent avec le PADD et justifié.\r\nConcernant la Tribonnerie : face aux enjeux métropolitains liés au logement (besoin accru, inadéquation partielle de l’offre par apport à la demande…) la MEL doit dynamiser sa production de logements et promouvoir la qualité d’habiter pour tous. Elle doit s’engager dans la diversification de son parc et de son offre afin de répondre à la diversité et aux spécificités des besoins des habitants actuels et futurs. \"\r\n3/Nous avons pour résumer plusieurs sujets d’inquiétude :\r\n a/ La disparition des champs cultivables et des pâtures. \r\nb/ La destruction des animaux sauvages et des insectes présents.\r\n c/ Les risques d’inondation dans le bas de Hem. \r\nd/ L’assèchement des étangs de la Tribonnerie 1 (alimentés par les champs et les fossés). \r\ne/ La saturation du trafic routier (déjà important). \r\nf/ Le non-respect des Cahiers des Charges pour d’éventuelles constructions (intégration dans l’environnement, utilisation de matériaux naturels).\r\n g/ L’enlaidissement du paysage par une urbanisation non contrôlée (Une antenne géante vient d’être installée ce mois d’avril au mépris du paysage et de l’environnement sans que les habitants en aient même été prévenus !!). \r\nh/ Des difficultés accrues pour ceux qui veulent circuler en vélo ou à pieds.\r\n I/ Le manque de concertation constructive avec la mairie de Villeneuve d’Ascq pour aménager et sécuriser les parcours. \r\nJ/ Les intérêts contradictoires entre les orientations du SCoT censés être « sanctuarisées » et ceux de la mairie de Hem et de son maire, lui-même, vice-président de la MEL ( !!).\r\nk/ Une bétonisation inacceptable du site naturel par une concentration trop forte d’habitations et de véhicules : 300 logements, 600 véhicules dans le projet actuel. Avec en perspective, plus de pollution, plus de bruit, plus de circulation dans la rue de la Tribonnerie déjà saturée aux heures de pointe."},"title":{"fr":"Préserver la Tribonnerie et son environnement 1"}}

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