đź’ˇRoubaix -Concertation - Nouveau Projet de Renouvellement Urbain
Concertation préalable NPRU
🔎 Quartier de l'Alma
01
mars 2021
00:00
16
avril 2021
23:59
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Référence : mel-DEBA-2021-02-144
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Ce registre a pour but de recueillir vos contributions sur les projets roubaisiens. Une fois vos retours recensés à l’issue des quatre réunions et de la période de concertation le 16 avril, ils seront intégrés au bilan de concertation. Celui-ci dressera la liste des propositions retenues et détaillera les raisons pour lesquelles certaines ne l’ont pas été.
Voir ou revoir la vidéo de présentation du projet présentée en réunion de concertation :
🔎 Quartier de l'Alma
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7 commentaires
Alma, selon mes calculs le dossier c'est 480 logements démolis et 90 constructions logements et sur le NPNRU à Roubaix 1297 logements seront démolis pour 185 nouveaux logements donc un manque de près de 1207 logements, alors que dans d'autres quartiers également prioritaires à la politique de la ville où sont instaurés des réserves ou projets pour du logement il va y avoir densification, de plus le programme à 1 € maison est un échec et que les 5000 logements vacants cela fait des années qu'on en parle sans résultat je pense que le NPNRU va encore profiter aux investisseurs privés par manque de logements.
je propose :
- de prendre en compte l'ensemble des programmes d'urbanisme en cours à RX afin d'avoir une vrai cohérence dans les quartiers prioritaires
-d'avoir une solidarité communautaire et de répertorier les sites des communes de la MEL non inscrites dans la politique de la ville afin de permettre des constructions de logements neufs dans le cadre du NPU
sue l'annonce l&gl
sur l'annonce concertation préalable Roubaix il est indiqué" les conseils citoyens seront également invités à se prononcer sur le projet lors de réunions de travail dédiées." et sur le site MEL participation "intégrés au bilan de concertation celle-ci dressera les liste des propositions retenues et détaillera les raisons pour lesquelles certaines ne l'ont pas été." je n'ai pas compris qui dressera les propositions retenues ? n'a-t'il pas contradiction ? toutes les propositions avis commentaires etc...je pense qu'ils doivent être retenus pour être débattus aux conseils citoyens ou aux instances de démocratie participatives d'autant que ces instances sont régulièrement invités à des réunions comme les réunions de comité de pilotage du NPNRU. ..
La concertation règlementaire n’a rien d’une concertation….
Aucune remarque des habitants n’a été prise en compte et les réponses sont évasives pour le reste…
(déplacement du marché/ démolition foyer personnes âgées/ espace culturel ?)
Pour permettre une REELLE concertation en prenant en compte les habitants qui connaissent bien le terrain, ne serait-il pas judicieux et intéressant de donner les moyens (notamment financiers) au comité de quartier afin de faire une contre-proposition d’aménagement de ce quartier ?
Concernant les démolitions habitat privé – îlot Saint Augustin (Rue Blanchemaille) :
- Lors des 3 premières réunions de concertation, cet îlot n’était pas concerné par le projet de renouvellement urbain – Alma Gare.
C’est à la dernière réunion en présenciel (le 09/12)* que cet îlot est apparu en démolition ; pourtant si on se réfère à l’étude stratégique d’Interland…cet ilôt n’était pas dans le périmètre. Cet îlot ne présente que très peu de maisons dégradées et non habitées (2). De plus, des travaux lourds ont été entrepris sur certaines maisons de la rue. En ce qui concerne plus particulièrement le 95 et le 97, il y a un projet pour ces 2 bâtiments : locatif + cabinet para médical + atelier de métier d’art….
Nous n’avons pas été contacté par la municipalité, et c’est à force de relance (envoi de lettre recommandée), que nous avons obtenu une réponse (en septembre 2020…covid + élections municipales…) pour le moins ambigüe : construction de 12 logements vs espaces verts ???
Ne faut-il pas donner du temps au temps pour des projets de cette envergure ? D’autant qu’avec la crise sanitaire…rien n’est simple !
* il est à noter que nous n’avons pas eu le compte-rendu de cette réunion (il n’a pas été mis en ligne sur le site ... )
l'ilot de logements rue stephenson ainsi que les logements LMH rue archimède auraient dû etre démoli, une rénovation de ces batiments ne changera rien aux problèmes du quartier (délinquance routière et verbale, points de deal tenu par des jeunes déscolarisés, rodéo sauvages, propreté...)
ils devraient être remplacés par des constructions neuves (type maison ou collectif R+2) en location et/ou accession à la propriété pour ne pas avoir ce sentiment de quartier "casbah", "coupe gorge"
le quartier a besoin de sécurité, le cadre paisible passe par moins de logements au m2 et plus de mixité sociale.
LMH aurait du suivre Immobilier 3F en détruisant ses logements qui ont vécu... afin d'offrir un meilleur cadre de vie aux habitants.
ce plan NPRU ne résoud pas le problème sur le fond, dans 10 ans après rénovation, ces logements HLM ressembleront à ce qu'ils sont aujourd'hui...
L'état, la collectivité territoritoriale et les équipes de Mr Pick doivent prendre en compte cet avis de résident
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